En location Local 2 pièces 470 m²

Description

Situé dans la commune de Hayange (57700), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Hayange, ville dynamique en plein essor, est réputée pour son attractivité économique et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. À quelques pas des commerces, restaurants et services divers, ce bien est idéalement situé pour développer une activité commerciale prospère.

Ce vaste local de 470 m² se compose de 2 pièces, comprenant un entrepôt de 288 m² et une surface de stockage en dalle béton de 182 m² au sous-sol. Doté d'installations électriques fonctionnelles et d'un espace WC, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle exigeante en termes d'espace de stockage. Ce local commercial présente un fort potentiel pour un investissement durable et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 5040 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.Informations LOI ALUR : Charges : 3 600 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 5 040 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 400 ¤. Surface (arrondie) : 470 m². (gedeon_26118_32489132)