En vente Immeuble 180 m²

Description

Immeuble de caractère dans le centre historique de Delle, idéal investisseurs / commerçants comprenant :
Au rez de chaussée : local commercial, libre de toute occupation d'une surface d'environ 90 m² avec toilettes et lavabo, 2 vitrines, 2 accès dont un PMR et un dégagement à l'arrière du commerce avec possibilité d'installation d'une terrasse extérieure en bord de rivière.
Chaudière gaz à condensation neuve. Location possible d'environ 700¤ / mois
Au 1er étage : bel appartement d'environ 90 m² de type T3 comprenant un vaste espace cuisine / séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 17 m² et d'une vase salle d'eau de 18 m² avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.
Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à pellets (conduit inox présent)
Au 2ème étage : vaste grenier aménageable en duplex de 140 m²
Dalles béton pour l'ensemble des niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495110)