En vente Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Très belle opportunité située Rue Jaboulay, à la limite de la place Jean Macé : Gare, tram, bus, métro, commerces, écoles et grandes écoles (EM Lyon, Université. ), je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 95 m² dans une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

Bien idéal pour une famille, ou un investisseur où la colocation est possible.

Traversant et ultra lumineux, ce beau bien est composé d'une généreuse entrée avec un grand placard intégré, d'une cuisine fermée, d'un espace salon / salle à manger en parquet, de 3 chambres, d'une magnifique SDE refaite récemment ainsi que d'un WC suspendu avec lave main.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage entre autres.

1 belle cave complète le tout.
Il est possible d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix.

Des petits travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de mettre à votre goût et de transformer cette belle opportunité en un véritable bijou.
N'attendez plus, contactez moi rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499299)