En vente Appartement 5 pièces 95 m²

Description

RARE À BRUNSTATT-DIDENHEIM – SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE F5

Situé dans un environnement calme et recherché de Brunstatt, découvrez ce magnifique appartement en ATTIQUE de 110 m² au sol, 95 m² (loi Carrez) offrant volumes, luminosité et qualité de vie.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse : un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

Cet appartement élégant se compose de :

• Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) lumineuse ouverte sur une grande terrasse
• Cuisine équipée conviviale
• 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau
• Une salle de bain
• Toilettes séparées pour plus de confort

• Rénovation régulière et soignée de l'appartement : cuisine (2020) SDB et toilettes (2011), isolation (2017), velux (2020), parquets (2017), pose d'un store motorisé terrasse (2012). Pas de travaux à prévoir !

Les prestations sont complétées par de vrais atouts :

• Possibilité de rangements avec placards intégrés
• Ascenseur et accès PMR
• Double garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence
• Parking collectif mis à disposition des copropriétaires
• Jardin commun à l'arrière de la résidence, agréable et verdoyant
• Bonne isolation permettant un DPE C / C, économe en énergie
• Proximité immédiate des commodités : pôle de santé, Super U, commerces, écoles, services et transports

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531916)