En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville (700m du centre et 1km du port), découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 102 m², entièrement rénovée en 2024.

Un extérieur de 418 m² entièrement clos et optimisé avec peu d'entretien, où chaque m² a été pensé pour profiter au mieux de l'ensoleillement au fil de la journée.

Une piscine de 7m x 3m avec balnéo prête pour profiter cet été.
Les + : sécurisée par deux portillons et une bâche à barre.

Une terrasse conviviale prolongeant le séjour pour vos soirées entre amis ou en famille.

L'INTÉRIEUR : confort total
La maison comprend 102 m² habitables de PLAIN-PIED (très rare).
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine neuve, moderne et totalement équipée.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses avec grands placards intégrés.
Salle d'eau contemporaine (neuve 2024) avec douche italienne, meuble vasque et WC.

Côté pratique, profitez d'une véritable buanderie fonctionnelle et optimisée, équipée d'un point d'eau dédié et de spacieux rangements intégrés pour une organisation impeccable au quotidien.

Équipements premium avec rénovation des équipements en 2024 (Cuisine, salle de bain, clim et chauffe-eau solaire) : réalisez une économie immédiate de plus de 30 000 ¤ de travaux et profitez d'un confort exceptionnel.

LE + RARE : UN GARAGE HORS NORME
Un garage de 44 m² avec mezzanine ! Un volume exceptionnel pour passionné, artisan, ou encore pour créer un atelier / studio indépendant.

Pourquoi choisir cette maison ?
Ici, pas de travaux à prévoir. Vous posez vos valises dans un environnement sain, confortable et ultra-fonctionnel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 06 07 17 50 06, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32545960)