En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre ;

Le bien est situé au coeur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg.

Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme.

Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche.

Une cave complète le bien.

Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430¤ CC.

Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux.

Idéal primo accédant, investisseurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 ¤
Honoraires charge acquéreur : 3 000 ¤ soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires : 9.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 900 ¤. (gedeon_26118_32564877)