En vente Maison 3 pièces 68 m²

Description

Au coeur du centre de Canet, dans une petite ruelle sans issue, se cache cette ravissante petite maison de village.

Avec ses 40 m² habitables (68 m² hors sol) répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et une organisation originale, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? Ce qui fait la différence :

Toiture entièrement refaite fin 2023 (facture à l'appui)

Radiateurs neufs

Deux chambres dont une grande avec poutres apparentes et très lumineuse

Volumes atypiques

Potentiel d'aménagement

Charme de l'ancien

? Composition :

- RDC : pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) env. 15 m²

- 1er étage : séjour avec cuisine ouverte env. 20 m²

- 2e étage : chambre env. 9 m², salle de bain, WC indépendant

et au Dernier étage : grande chambre lumineuse avec poutres apparentes env. 18 m²

Un max de potentiel à imaginer pour se créer un vrai petit cocoon sans trop de dépenses ;)

? Un bien atypique à ce prix est rare sur Canet ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32564883)