En vente Maison 7 pièces 210 m²

Description

Immeuble de 210 m² avec garage et local commercial – La Trimouille

Situé au coeur de La Trimouille, cet immeuble d'environ 210 m² offre un fort potentiel, notamment pour un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un garage ainsi qu'une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine avec arrière-cuisine d'environ 30 m², et un second salon spacieux de 27 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres (entre 13 et 15 m²), d'une salle d'eau et de WC.

Le dernier niveau propose une grande pièce sous toiture de 54 m², déjà isolée sous toiture, idéale pour créer un espace supplémentaire (loft, salle de jeux, bureau…).

Côté prestations :

Toiture en excellent état

Pompe à chaleur réversible avec 8 splits neuve

Chauffe-eau thermodynamique neuf

Tout-à-l'égout

Travaux à prévoir : huisseries, électricité et isolation des murs.

Un bâtiment aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32647262)