En vente Maison 4 pièces 107 m²

Description

À Cogolin, dans un secteur recherché calme et résidentiel, cette villa T4 de 107 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie rare : le confort d'une maison familiale, la convivialité d'un extérieur soigné, et un espace indépendant idéal pour recevoir.

Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour vivre dedans / dehors : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la véranda, parfaites pour recevoir famille et amis.

La villa propose :

une entrée avec placard

une cuisine équipée indépendante

3 chambres avec rangements

une salle d'eau avec douche à l'italienne

un WC indépendant

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

jardin méditerranéen clos,
piscine,
terrasse,

et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des écoles.

Le vrai plus : un studio indépendant, parfait pour :

accueillir famille et amis en toute autonomie

un ado / un espace télétravail

ou un projet locatif
avec kitchenette, WC indépendant et chambre en mezzanine avec salle d'eau.

Côté pratique :
1 place de parking + garage
abri de jardin

Côté confort et économies :

climatisation réversible

poêle à granulés

panneaux solaires (autoconsommation)

Une maison moderne, chaleureuse, fonctionnelle… et très agréable à vivre.

Visite recommandée rapidement : coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32706375)