En vente Appartement 6 pièces 112 m²

Description

Duplex – 4 Chambres –
? Le parfait compromis entre l'espace d'une maison et la praticité d'un appartement. ( possible de louer un jardin )

? Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce duplex lumineux est idéal pour une famille cherchant à optimiser ses trajets quotidiens (écoles, commerces et services accessibles à pied).
? Vaste pièce de vie de + 45 m² : baignée de lumière par 3 baies vitrées.
? Cuisine équipée avec son bar central, ouverte sur la salle à manger et le salon.
? Entrée avec grand placard, salle d'eau avec douche et coin buanderie, WC indépendant.
? Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.
? -Espace Nuit (À l'étage) :
? 4 belles chambres.
? Salle de bain avec baignoire.
? Second WC séparé.
? -Annexes, extérieurs :
? Garage privatif :
? -parking bitumé et local à vélos commun.
? Bonus potager : Possibilité de reprendre un jardin en location contre entretien à deux pas !
?* Fiche Technique :
? DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).
? Chauffage individuel gaz : Chaudière récente.
Charges : 90 ¤ / mois.
? Connectivité : Fibre optique installée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734760)