En vente Local 110 m²

Description

Anastazia Samardzic vous propose à la vente un fonds de commerce situé à St Alban, actuellement exploité en salon de coiffure. D'une surface d'environ 110 m², ce local spacieux et lumineux est parfaitement entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéale pour recevoir une clientèle confortable et régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant, propice à la vente de produits, d'un espace de stockage pratique ainsi que d'une salle de pause indépendante.

Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent datant de 2 ans et bénéficie de travaux réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La climatisation neuve apporte un réel confort de travail au quotidien. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par une clientèle de passage. Des places de parking gratuites sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour la visibilité et l'accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce local et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 76 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 69 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 69 000 ¤. (gedeon_26118_32734857)