En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

SAFTI- Rodrigue GUIBERT Vous propose cette Maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de Chantonnay.

Elle se compose au RDC : Entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, Wc et dégagement.

A L'étage : Dégagement 5.60 m², Salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs.
Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire
Grand terrain d'environ 5041 m².
Toitures de la partie habitation récente.
Fosse septique aux normes
Chauffage électrique économique 250¤ / mois tout compris.

Surface : 130 m² au sol
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025

Consommation énergie primaire : 238 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030¤ / an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32763974)