En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Située dans un village agréable à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Sellières sur l'A39, cette maison de ville d'une surface d'environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité)

Un salon-séjour

Une grande cuisine conviviale

À l'étage :

Deux grandes chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un grenier avec plancher en très bon état permet la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).

Sous-sol et dépendances

En sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre avec accès direct sur la rue.
Grâce à son accès indépendant, elle peut également convenir pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, offrant ainsi une belle opportunité de projet mixte.

Un garage avec partie remise complète le bien.

Au-dessus du garage, un second grenier avec plancher neuf permet d'envisager la création d'un logement indépendant (studio locatif, logement pour un proche, activité libérale…).

Travaux réalisés
Charpente et couverture refaites
Plancher neuf au-dessus du garage
Accès rapide A39

Cette maison offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle à domicile ou investissement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32792517)