En vente Maison 4 pièces 150 m²

Description

En exclusivité, sur la commune de FORBACH, quartier très prisé, proche des axes autoroutiers, des commodités et des écoles sans les nuisances associées !

Demeure des années 1999, d'environ 150 m² sur une parcelle de 275 m².

Vous serez séduits par ses volumes et la fonctionnalité des lieux.

Entrée spacieuse et fonctionnelle offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, puis une grande cuisine entièrement équipée, laissant place à un double séjour d'environ 44 m² attenant avec accès direct à le terrasse et au jardin, une immense salle de bains d'environ 16,5 m² comprenant une baignoire d'angle, une douche, un WC et une double vasque.
A l'étage une charmante mezzanine, puis trois chambres (dont une possible suite parentale) dont voici le détail :
Chambre 1 : 15,93 m² (31,23 m² au sol).
Chambre 2 : 17,32 m² (32,38 m² au sol).
Chambre 3 : 10,27 m² (16,4 m² au sol).
En sus, un sous-sol complet comprenant notamment une grande cave, un cellier, une grande buanderie / chaufferie et surtout un double garage garage avec porte motorisée.
Côté technique, le chauffage est au gaz (chaudière révisée et entretenue chaque année), les huisseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Le jardin quant à lui est clos et arboré.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_26118_32805105)