En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

Maison de campagne idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, sans vis-à-vis.
Elle dispose d'un garage, d'une dépendance, d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un agréable jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 34 m² équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de 30 m² avec parquet en chêne.
Ce niveau comprend également une belle chambre, un toilette, une salle de bain ainsi qu'un local technique faisant office de cellier.
À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont deux de plus petite taille) ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
La maison est équipée de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce principale et du chauffage électrique dans toutes les autres pieces.
La production d'eau chaude est réalisée par un chauffe-eau électrique.
Un réaménagement est possible : il est notamment envisageable d'installer une cuisine à la place du bar actuel et de créer un salon à l'arrière.
La taxe foncière est de 1 200 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825400)