En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

BAIL PV

Appartement 2 pièces 35 m² en duplex Allée des Amandiers

Au sein du domaine du ROURET, sud Ardèche et proche des Gorges, venez découvrir cet appartement, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, un toilette invités. À l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes.

Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf. Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes du site, voie verte à proximité.
Restaurants, snacks, laverie, superette accessibles sur le domaine.

* BAIL PIERRE ET VACANCES, MEUBLÉ SANS SÉJOUR *
* TAXE FONCIERE : 169 euros *
* CHARGES TYPE 1 (01 / 04 / 2025 au 30 / 06 / 2025) : 535 euros *
* AUTOFACTURATION : ( 01 / 10 / 2022 au 30 / 09 / 2023 ) : 3 739.76 euros *
* FONDS TRAVAUX ALUR 2025 : 110 euros *

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826109)