En vente Local 103 m²

Description

Mickaël Galiano, votre conseiller immobilier de la Chartreuse,

vous invite à découvrir ce fonds de commerce unique en plein coeur de Voiron. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la gare et des commodités, ce commerce de boulangerie-pâtisserie-salon de thé est en pleine croissance. Il offre plus de 150 000 ¤ de matériel professionnel (four, pétrin, mélangeur, laminoir, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin et salon de thé accueillant, tandis qu'à l'étage se trouve un laboratoire parfaitement aménagé. L'ensemble fait 103 m² et dispose d'une terrasse agréable. Un ascenseur facilite la descente des pâtisseries et viennoiseries, rendant l'organisation fluide et efficace.

Et pour vous accompagner dans cette belle opportunité, je suis à votre disposition pour vous aider à analyser les chiffres, à comprendre le potentiel de financement et à vous orienter vers mon courtier partenaire si nécessaire. Le premier rendez-vous sera l'occasion de faire un premier point et de vous guider dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 900 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 ¤ HT + 1 580 ¤ TVA, soit 9 480 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.08 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_32838585)