En vente Local 250 m²

Description

À proximité d'un péage d'autoroute et sur un axe passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique pour un restaurant. La zone d'activité offre un cadre dynamique et attractif, favorisant un fort potentiel de clientèle.

Ce restaurant se compose d'une salle de 70 couverts et d'une terrasse spacieuse de 30 places permettant d'offrir des repas en extérieur lors des beaux jours, augmentant ainsi la capacité d'accueil. De plus, le vaste parking de 40 places constitue un avantage considérable pour attirer et fidéliser une clientèle. En somme, ce bien présente tous les atouts nécessaires pour faire perdurer une activité de restauration déjà prospère dans un cadre accueillant et pratique.
Fermé le WE.
Partenariat avec hôtel mitoyen.
Loyer : 1400 ¤ / mois
Charges : 150 ¤ / mois
CA 3 ans : 650 K¤
Vendu avec matériel, mobilier récent, aucuns travaux à prévoir.
Possibilité de crédit vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 78 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 200 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 ¤ HT + 1 560 ¤ TVA, soit 9 360 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 200 ¤. (gedeon_26118_32867584)