En vente Maison 8 pièces 243 m²

Description

Bienvenue à Lavelanet.
Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel.

Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche).

Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house.

Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre.

Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser.

Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables.

Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout

Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889685)