En vente Local 5 pièces 100 m²

Description

Au coeur de Pomerol, saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
Installé dans un immeuble en pierre, ce fonds de commerce d'environ 100 m² propose une activité diversifiée : débit de tabac, presse, librairie, papeterie, Française des Jeux, épicerie, relais colis, vente de vins et cadeaux. Cette complémentarité garantit une fréquentation régulière et offre de belles perspectives de développement.
Le local, fonctionnel et bien agencé, est prêt à être exploité immédiatement.
Une affaire idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune dynamique du prestigieux vignoble de Pomerol.
Dossier financier disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 115 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_26118_32889705)