En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Maison contemporaine T5 récente de 2021.
Environnement calme et sans vis-à-vis, vue panoramique sur la campagne.
Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², piscinable, environ 2 000 m² restant constructible.

Située sur la commune de Nastringues, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, 25 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux, cette maison contemporaine vous séduira par :

Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon- séjour.
Un poêle à granulés, une cuisinière à bois ainsi qu'une climatisation réversible garantissant une ambiance et un confort en toute saison.
Une chambre parentale équipée d'une baignoire balnéo, douche et toilette.
Deux chambres avec un espace douche, offrant un confort optimal indépendant.
Une pièce supplémentaire faisant office actuellement de buanderie pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau.
Les chambres sont équipées de radiateurs électriques.
Un toilette indépendant.

L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Aucun travaux intérieur a prévoir.

Possibilité d'acquérir en complément un terrain non constructible d'environ 25 000 m² ou plus encore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907916)