En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Jardin Public - Chartrons, dans une rue adjacente à la rue Notre-Dame, au sein d'une résidence de standing des années 80, sécurisée et au calme, idéalement située à deux pas de la place Paul Doumer, de la rue Notre Dame et du cours Xavier Arnozan des commerces et des transports tram et bus, bel appartement T4 en duplex de 101 m² offrant une belle luminosité et des volumes confortables comprenant une entrée un séjour de 27 m² une cuisine séparée un palier un cellier trois grandes chambres à l'étage, une salle de bain une salle d eau et deux WC dont un au RDC. À l étage une terrasse de 6 50 m² complète ce bien. Un garage box fermé est inclus. Appartement à fort potentiel nécessitant des travaux. Belle opportunité dans un secteur très recherché Rare à la vente

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931158)