En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Maison de 80 m² en centre-bourg d'Eguzon-Chantôme, avec grand garage de 56 m² et jardin d'environ 270 m², sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine séparée, véranda, WC indépendant.

Étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, monte escalier électrique (peut être retirer).

Combles : grenier aménageable de 56 m² avec une porte donnant accès directement au R + 1 de la maison + 20 m² au deuxième étage.

Garage attenant de 56 m² avec une porte toute neuve.

Confort : chauffage fioul / électrique, DPE F (travaux d'isolation à prévoir). menuiserie en double vitrage.

Atouts :
Emplacement central avec commerces et services à proximité.
Proximité du lac d'Éguzon, idéal pour balades et activités nautiques.
Assainissement tout à l'égout

Maison offrant de beaux espaces et un garage généreux, parfaite pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif optimisable.

Votre futur projet vous attend ici, n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936489)