En vente Maison 5 pièces 205 m²

Description

Cette magnifique maison de 205 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune d'Asnières la Giraud est faite pour vous !
Alliance du charme et du contemporain : composée de deux parties, l'une en pierre datant des années 1900, et une extension de 2014, cette maison marie avec élégance l'ancien et le moderne.
Économe et écologique : grâce à son excellente isolation, son système aérophotovoltaïque en autoconsommation, la maison affiche une faible consommation énergétique. Le tout complété par une pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal toute l'année.
Un cadre de vie agréable :
Parcelle de 1500 m², 100% constructible possibilité dans acquérir plus ou moins, en fonction de vos besoins.
Terrasse en bois (réalisée en 2015), idéale pour vos repas en extérieur.
Garage de 28 m², auvent et véranda accueillante à l'entrée.
Une maison principalement de plain-pied :
Entrée avec séjour lumineux et cuisine ouverte, et salon.
Coin nuit avec 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau.
Buanderie avec WC et douche, accès direct au garage.
À l'étage : bureau en mezzanine, chambre d'appoint / bureau WC avec lave-mains.
Un bien rare alliant tranquillité, espace et performance énergétique. Assainissement conforme.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936506)