En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Situé à proximité du stade Marcel Michelin, de la salle de concert 'la Coopérative de Mai ' et des transports en commun.
Je vous propose ce studio de 21,21 m² carrez au 5ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier.
Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 balcon, 1 kichenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle), TV écran plat, 1 table et 2 chaises.
Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux.
Résidôme gère lui même les locations, les arrivées, les départs, le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref, vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9 / 10 sur les différents sites de réservation.
Loyers garantis (environ 1121¤ / trimestre soit 4483¤ / an).
Charges de copropriété : 135¤ / an.
Taxe foncière : 212¤ / an.
Accueil ouvert 24h / 24, wifi gratuit, petit déjeuner, service de blanchisserie et de pressing, ménage hebdomadaire et à la demande.
Proche de la gare SNCF, du CHU, de L'A71, A75, A72, A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 134 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974243)