En vente Local 2 pièces 71 m²

Description

À vendre des murs commerciaux de 71 m², situés en plein centre-ville de Béziers, dans un quartier très prisé. Le local, au style art déco, dispose de deux entrées, d'une vitrine de 3 mètres et d'une seconde vitrine plus petite. Il comprend une réserve avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le commerce. Actuellement, l'activité exercée est un atelier de dessin, mais celle-ci ne sera pas maintenue, le local étant libre à la vente. Tous types d'activités possibles, sauf métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1600¤ foncier et 250¤ copro

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 833,33 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 ¤ HT + 833,33 ¤ TVA, soit 5 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 834 ¤. (gedeon_26118_32974907)