En vente Maison 7 pièces 150 m²

Description

À Tully, commune calme et verdoyante à seulement 10 minutes des plages de la Baie de Somme, ce grand pavillon de 142 m² habitables se déploie sur un terrain arboré et clos, offrant calme, intimité et un vrai potentiel pour une famille en quête d'espace.

La façade allie enduit blanc et parement brique, dans une architecture typique des années 80, avec une belle hauteur sous toiture côté pignon. Le jardin, entièrement clos par une haie mature, entoure la maison de verdure et garantit une tranquillité rare, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant, lumineux, exposé est / ouest, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant — une configuration idéale pour une chambre parentale de plain-pied ou l'accueil d'un proche.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, pour une capacité totale de 5 chambres.

Atout rare dans le secteur : un sous-sol complet avec deux places de parking, les pièces techniques et une salle d'eau supplémentaire — un vrai plus pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Le bien est chauffé au gaz avec un poêle à bois en appoint (DPE classe D), pour un confort mixte et économique.
Une maison au potentiel généreux, à rafraîchir selon les goûts de chacun, pour qui cherche de l'espace, un grand terrain clos et un cadre familial à deux pas du littoral.

Les points forts :

- 142 m² habitables, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Double séjour traversant est / ouest, très lumineux
- Sous-sol complet, 2 places de parking
- Grand terrain arboré et clos
- Chauffage gaz + poêle à bois (DPE D)
- À 10 minutes des plages de la Baie de Somme

Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d'un volume et d'un terrain rares sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32985892)