En vente Immeuble 240 m²

Description

Situé à Briey, au coeur d'un secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports…), découvrez cet immeuble de 240 m², idéal pour un investissement rentable et sécurisé.

Une rénovation de qualité déjà réalisée :
Entrée 17 – 3 appartements (103,65 m²)

Les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète :

? Placo neuf
? Isolation neuve
? Carrelage et dalles neufs
? Peintures neuves
? Installation électrique entièrement refaite

-RDC : 34,65 m²

-1er étage : 27,40 m²

-2ème étage : 41,60 m²

Radiateurs à installer
Finitions légères à prévoir
Un plateau brut complémentaire
Fort potentiel de développement :
Entrée 19 – 140 m² de plateaux bruts
Projet déjà accepté pour la création de 6 appartements

? Possibilité de suivre ce projet ou de l'adapter
? Aménagement libre selon votre stratégie (location, division, colocation…)

Rentabilité attractive :
Avec les loyers projetés et les travaux restants à réaliser, l'opération permet d'atteindre une rentabilité estimée à environ 9,5 %.

-Travaux lourds déjà réalisés
-Gain de temps considérable
-Fort potentiel locatif
-Projet modulable

Bien rare sur le secteur – idéal investisseur – à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986001)