En location Local 4 pièces 150 m²

Description

Camille BLUTEAU vous propose à la location, ce local commercial d'environ 150 m² situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au coeur d'une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d'une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l'étage (60 m²) : bureau, salle d'archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d'un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans - disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au + 596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10000 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 1 200 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 10 000 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 10 570 ¤. Surface (arrondie) : 150 m². (gedeon_26118_32990483)