En vente Bien 283 m²

Description

À Besançon, dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la rue de Belfort et des transports (tram, bus, axes routiers), découvrez un bâtiment de 283 m² en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

- professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire)
- regroupement de bureaux
- projet d'investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable)

Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels :

- Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil / entrée
Plusieurs bureaux lumineux
Sanitaires accessibles PMR

- Niveau inférieur :
Accessible par l'intérieur et également par une entrée indépendante extérieure :
Salle de réunion
Plusieurs bureaux
Espaces de travail complémentaires

Places de parking disponibles
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 485 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 750 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 ¤ HT + 4 850 ¤ TVA, soit 29 100 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 750 ¤. (gedeon_26118_32991495)