En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard à Montbard, cet appartement de 78 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'un balcon.
Chaudière individuelle gaz de 2024.
Une cave et un garage complètent l'ensemble.
Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers, ce bien vous permet de bénéficier de revenus immédiats : loyer 550¤ + 50¤ de location de garage. Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Rentabilité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 782 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32996875)