En vente Immeuble 157 m²

Description

À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan,

Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée : Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location
4 places de parking, dont certaines déjà louées

1er étage : T3 d'environ 75 m² avec une terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville

2ème étage : 2 appartements T2 de 40 m² chacun

3ème étage : 2 greniers offrant du stockage supplémentaire

Revenus et rentabilité
Revenus locatifs actuels : environ 20 952 ¤ / an
Production solaire vendue : environ 2 500 ¤ / an
Total annuel : environ 23 450 ¤
Rentabilité brute : environ 7.8 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003074)