En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

À Voissay, à moins de 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.

Le cadre de vie :
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien mêlant pierre et bois. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille.

Le coin nuit :
La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour toute la famille.

Les extérieurs et annexes :
Implantée sur un terrain de 1 015 m², la propriété se compose d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours. À l'arrière, un second espace clos permet le stationnement et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage ainsi que deux dépendances (environ 28 m² et 40 m²) viennent compléter ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Assainissement individuel conforme

Côté potentiel :
Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 90 m², offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… les possibilités sont nombreuses.
Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Inter-agence bienvenue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 300 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003167)