En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Situé à Poitiers, en bas du centre-ville, rue des Herbeaux, ce charmant T2 entièrement rénové prend place au sein d'une copropriété récemment créée, composée de seulement 6 lots d'habitation.

Idéal pour une résidence principale, cet appartement séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. Son parquet d'origine et les poutres apparentes lui confère un charme certain.

Ce bien bénéficie également d'atouts rares qui viennent compléter ses prestations : deux courettes privatives, idéales pour profiter d'un extérieur en toute intimité, ainsi que trois caves offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Situé en bas du centre-ville rue de Herbaux, il permet un accès rapide aux commodités. La rocade est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements vers la gare de Poitiers, le CHU, les universités, Chasseneuil, Limoges ainsi que l'autoroute A10. Pour les amateurs de mobilité douce, la gare est accessible en moins de 15 minutes à pied.
Dernier T2 disponible dans l'immeuble.
Images projetées (non contractuelles).

Une visite s'impose sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33012068)