En vente Local 2 pièces 80 m2
| Ville | Paris 15e Arrondissement |
| Code postal | 75015 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 290 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAFTI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 118 route d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Lamiyae EL GHAOUTI 75015 Paris 15e Arrondissement |
| Téléphone | 06-69-64-01-08 |
Description
Brasserie d'angle
Belle visibilité : 14 ml
Pas de terrasse
RDC : 52 m²
Salle de restaurant
Entièrement insonorisée
Comptoir demi-lune Licence 4
Cuisine gaz toute équipée
Extraction 300 vers le toit
Accès direct aux poubelles
SOUS-SOL : 28 m²
Cave saine avec monte-charge
Nourrices à bières
Etagères
1er ETAGE : Appartement de 28 m²
Avec toilettes et douche
Accès par le restaurant
Faible loyer : 2350 ¤ HT / mois (pour le tout)
Charges : 250 ¤ HT / mois
Bail renouvelé en 2023
Taxe foncière : 1500 ¤
ANGLE - LICENCE - FAIBLE LOYER - APPARTEMENT
4 très bons atouts à la reprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 290 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 263 900 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 ¤ HT + 5 220 ¤ TVA, soit 31 320 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 263 900 ¤. (gedeon_26118_33020673)
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Les diagnostics
Les informations complémentaires
Angle - licence 4 - extraction - appartement