En vente Local 50 m²

Description

Situé dans un quartier dynamique de Toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier.

Les atouts du salon
- Clientèle fidèle et diversifiée.
- Local moderne et climatisé - 68 m² -
- Entièrement équipé ( Matériels haute de gamme).
- Accessibilité personne à mobilité réduite.
- Ambiance soigner et professionnel.

Confort et équipements.
- fauteuils massants.
- Casque infrarouge.
- Espace de travail optimisé.
Tout est en place pour une prise en main sans travaux

Localisation idéale
- Proximité des transports en commun (Metro, Bus. )

- Bonus
- Terrasse extérieure.
- Cave
- Possibilité de développement (Service complémentaire bien être. )

Loyer annuel : 8900,52 ¤ pour un bail : 3-6-9
Charges annuelles : 111,25 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_33023253)