En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Maison en pierres + extension en briques d'environ 100 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1,3 ha sans vis à vis au bout d'une impasse
Possibilité d'aménager des pièces déjà isolées au 1er étage pour atteindre une surface habitable de 150 m² !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 50 m²), de 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC (toilette sèche).

Au 1er étage se trouve une 3ème chambre et 2 grandes pièces aménageables avec isolation sous toiture.

Plusieurs dépendances sont présentes : un garage / atelier en parpaings (env. 40 m²), une grange avec toiture remaniée et crochetée (env. 60 m²), une petite dépendance en pierres (environ 30 m²) et un hangar à structure métallique d'environ 120 m²
Présence d'un PUITS et d'une cave d'environ 50 m²

chauffage au gaz + cuisinière à bois
Panneaux solaires au sol de 3000 W avec variateur de fréquence triphasé
huisseries simple vitrage et double-vitrage
un pan de toiture récent
Isolation sous toiture récente
Isolation par l'extérieur sur la partie extension avec bardage bois et isolation sous plancher
Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041615)