En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et un très bon état général.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l'appartement, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit, permettant de préserver calme et intimité au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un café, d'un moment de détente ou simplement prendre l'air. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace.

L'entrée bénéficie par ailleurs d'un espace de rangement astucieux avec emplacement intégré pour la machine à laver, permettant d'optimiser parfaitement chaque mètre carré.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un local vélo est également mis à disposition des résidents.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, offrant un emplacement pratique, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2874 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041783)