En vente Maison 3 pièces 97 m²

Description

Maison à 2 minutes de Vimoutiers avec plus de 5 hectares de terrain plat

Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Vimoutiers, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un terrain exceptionnel de 51 379 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets agricoles.

Agencement intérieur

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un séjour / salon chaleureux
Une cuisine
Une arrière-cuisine
Un WC
Chauffage au poêle à bois

À l'étage :
Deux chambres
Une salle de bain
Un bureau

Les combles offrent un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Travaux à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les colombages et entre-colombages demandent une reprise; un devis pour la façade a déjà été réalisé pour un montant de 9 600 ¤.

Les + du bien
5 hectares de terrain plat avec ruisseau
Gros potentiel d'aménagement
Proximité immédiate de Vimoutiers
Prix de vente 183 750 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 750 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043992)