En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Idéalement situé en centre ville de Saint-Raphaël, découvrez cet appartement, 3 pièces de 74 m², à proximité de la gare, des commerces et de la mer.
Dans une rue transversale au calme, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et privilégié.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté nuit un couloir dessert :
2 chambres ouvrant sur la continuité de la terrasse
Une salle d'eau avec WC

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Climatisation et volets électriques.

Ce bien saura offrir confort et praticité à ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 259 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 741 ¤ soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. Honoraires : 4.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 259 ¤. (gedeon_26118_33051044)