En vente Maison 4 pièces 66 m²

Description

Située à Seraucourt-le-Grand (02790), cette maison de 66 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat.

? Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 66 m²
Terrain : 1 000 m² (fort potentiel / valorisation du foncier)
4 pièces dont 2 chambres
Maison avec travaux à prévoir

? Revenu locatif :

Bien actuellement loué 450 ¤ / mois
? Rentabilité brute attractive pour le secteur

? Équipements récents :

Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
? Déjà un bon atout pour la performance énergétique

? Points forts pour investisseur :

Prix cohérent avec la valeur du terrain
Potentiel de plus-value après rénovation
Possibilité d'optimisation du rendement (réévaluation du loyer après travaux)
Secteur calme

? Prix de vente : 76 000 ¤

? Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation à moyen terme.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Si tu veux, je peux aussi calculer la rentabilité précise (%) ou te faire une version encore plus “vendeuse” type agence immobilière haut niveau ?

Me contacter : 06 17 63 54 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056525)