En vente Local 230 m²

Description

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie • Pâtisserie • Viennoiserie • Traiteur • Chocolaterie

Situé sur le littoral Atlantique, à proximité des Sables-d'Olonne, au coeur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une excellente notoriété.

L'établissement propose des activités de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, traiteur et chocolaterie. Les locaux sont en parfait état d'entretien et disposent d'un matériel récent, dont la majeure partie a moins de trois ans.

L'affaire connaît un développement constant grâce à son positionnement, à la qualité reconnue de ses produits et à une clientèle fidèle et diversifiée.

Les atouts de cette opportunité :
* Locaux parfaitement entretenus.
* Matériel récent et performant.
* Équipe compétente et autonome en place.
* Stationnement gratuit et aisé devant le commerce.
* Fort potentiel de développement.

Un logement de fonction entièrement rénové d'environ 100 m² complète l'ensemble. Il comprend deux chambres, une belle pièce de vie, une salle d'eau, un balcon ainsi qu'un accès privatif.

Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.

La cession peut être envisagée sous la forme d'une vente de parts sociales.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 675 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 650 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 ¤ HT + 5 000 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.85 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_26118_33063965)