En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

À Penvenan en campagne entre Paimpol et Perros-Guirec à environ 1km de la côte (Buguélès, Anse de Pellinec…), cette charmante maison rénovée vous offre une situation idéale pour profiter du bord de mer, de ses sentiers et paysage époustouflants.

Une rénovation intérieure complète récemment effectuée lui confère une très bonne performance énergétique : DPE A !

L'accès se fait par une pièce d'entrée utilisée comme bureau et disposant de rangements. Cette pièce donne accès d'un coté à une grande buanderie / arrière cuisine puis au garage et de l'autre à la pièce de vie. Celle-ci d'environ 38 m² et composée de la cuisine ouverte avec ilot central, du séjour et salon. La pièce dispose d'une lumière traversant. La véranda exposée ouest permet de profiter de la luminosité jusqu'au soir.

La suite parentale se trouve à l'arrière avec une salle d'eau privative spacieuse et un WC séparé.

À l'étage la mezzanine où se trouve un petit salon distribue 2 chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec WC.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Chauffe-eau thermodynamique.
Vide sanitaire.

Au calme et sans vis-à-vis. Bourg de Penvenan à environ 2kms et Port-Blanc 4kms.

Idéale en résidence principale ou locatif. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33071091)