En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

À Codognan, entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement résidentiel paisible et recherché… à seulement 25 minutes des plages et à proximité des grands axes.
Il y a des maisons où l'on se sent bien avant même d'avoir posé ses valises…Celle-ci en fait partie.
De plain-pied, entièrement rénovée avec soin et entretenue avec exigence, elle dégage une harmonie rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort du quotidien et la douceur de vivre.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Lumineuse et chaleureuse, elle devient un lieu central de la maison, où l'on vit au rythme des saisons, entre détente, repas et moments partagés.
La maison offre deux chambres confortables ainsi qu'une pièce polyvalente qui s'adapte aux envies : bureau, chambre, profession libérale avec entrée indépendante. selon les besoins de chacun.
Rénovation récente et qualitative, toiture révisée, chauffage gainable, excellente performance énergétique… ici, le confort n'est pas un détail, c'est une évidence.
À l'extérieur, le même soin a été apporté : un jardin paysagé, agréable et facile à vivre, prolonge naturellement la maison, avec une piscine récente encore sous garantie pour savourer pleinement les beaux jours.
Un garage indépendant, un portail automatisé, un adoucisseur d'eau et des équipements pratiques viennent compléter ce bien pensé pour une vie simple et fluide.
Une maison où l'on ne se projette pas… on s'y reconnaît déjà un peu.
Et si vous veniez simplement ressentir les lieux ? Je serai ravie d'en parler avec vous et d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33076694)