En vente Local 1 pièce 60 m²

Description

Vente en magasin de fromages à la coupe, épicerie fine, caviste, traiteur, restauration sur place et à emporter, vente de boissons alcoolisées ou non.

Etablissement d'angle
Très belle exposition : vitrine de 15 ml
Artère très fréquentée du 11ème arrondissement

CA : 430 k¤
60% restauration, 40 % fromages et vins

Surface RDC : 60 m²
Espace de vente avec vitrines réfrigérées
Salle de restaurant climatisée : 18 couverts
Terrasse permanente : 12 couverts

Surface Sous-Sol : 50 m²
Spacieuse cuisine, tout électrique
EXTRACTION 300, four à pizza, chambre froide, local technique, toilettes, climatisation

Loyer : 4600 ¤ HT tout compris
Bail récent de 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 329 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 302 680 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 ¤ HT + 5 264 ¤ TVA, soit 31 584 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 302 680 ¤. (gedeon_26118_33082417)