En vente Maison 3 pièces 88 m²

Description

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel !

Situé en plein coeur d'Étain, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Il se compose de :

Un appartement de 88 m² habitables, actuellement loué 450 ¤ / mois, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC
Une chaudière gaz récente (2022)
Un ancien local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour un projet commercial, professionnel ou une transformation en logement
Un garage spacieux de 72 m², rare en centre-ville

Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture et l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088888)