En vente Maison 5 pièces 106 m²

Description

Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de services essentiels.

Construite en 1956 et appartenant toujours à la même famille depuis, cette maison de 106 m² sur un terrain de 3265 m² propose une pièce de vie centrale desservant 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose du raccordement tout à l'égout et de la fibre optique et chauffage au gaz. Avec son grand jardin arboré, sa terrasse orientée plein sud et ses 2 ateliers / dépendances de 60 m² environ, cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux de gros oeuvre à prévoir, nécessitant uniquement une rénovation intérieure pour une modernisation.
Cette maison n'attend plus que votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 425 ¤ soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 575 ¤. (gedeon_26118_33105225)