En vente Maison 8 pièces 200 m²

Description

Idéalement située dans le village de Montagrier (24350) proche de toutes commodités, à seulement 3km de Tocane, 13 km de Ribérac et 25km de périgueux, cet ensemble de 2 maisons, sans vis à vis, sur un terrain arboré clos de 5300 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue extraordinaire sur la campagne.

L'habitation principale est une belle périgourdine d'environ 160 m² avec un grand garage au sous sol.

Au rez de chaussée vous trouverez :
-Une Cuisine indépendante.
-Un salon / salle à manger avec un insert à bois
-Une véranda
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-WC

A l'étage :
-Deux chambres, dont une avec un grand dressing
-Une salle d'eau
-WC

La deuxième, adorable maisonnette (pouvant servir de gite) d'une surface d'environ 40 m² est composée d'une pièce principale avec insert à bois, comprenant une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Au sous sol se trouve un garage et une cave

Un atelier de 20 m² dans le jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un kiosque et un coin barbecue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107244)