En vente Local 98 m²

Description

Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien et pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations.
Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway.
Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez de chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage.
Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et une belle extraction.
Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 121 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 13 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_33107290)