En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Situé au coeur du quartier recherché du Parc Berthault à Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces à pieds, restaurants et en face de la plage du Trottel. Sa vue mer ajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de son extérieur et de la terrasse.

Ce bel F3 de 60 m², se situe au premier et dernier étage, lui conférant une luminosité agréable et du calme avec sa belle terrasse et ses rangements.
Il se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une climatisée avec baie vitrée accès à la terrasse vue mer et une avec placard intégré. Une très belle salle d'eau moderne en béton ciré neuve et un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée mer et une cave de 4 m². Ce bien est en excellent état, pas de travaux à prévoir, exposé Sud-Ouest pour une très belle luminosité tout au long de la journée.
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Ajaccio.

Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107381)